Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Maison contemporaine dans village à environ 5 kilomètres de GOURDON (Lot - 46), située sur environ 1.711m² de terrain, au calme. La maison comprend en rez-de-chaussée : terrasse, entrée, cuisine équipée, pièce à vivre avec cheminée insert (27m²), deux chambres avec placard, salle d'eau, WC. Etage : mezzanine avec coin bureau, deux chambres, dressing, salle d'eau, WC. Garage attenant.
La surface habitable est d'environ 110 m². La maison est en bon état de gros oeuvre et habitable de suite. L'intérieur est à rafraîchir un peu. La maison dispose de la fibre, d'un double vitrage avec des volets manuel et électrique, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Belles portes d'intérieur en chêne et escalier en bois d'orme.
Beau terrain plat avec un parc bien entretenu.
Dépendance de 35m² : garage, atelier et abris. Très bon état.
Portail éclectique.
Produit rare et de bonne qualité.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 110 m² |
Surface terrain | 1711 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 46041/46041/382 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
208 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 € et 1790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0565411055
Contacter par email