Christian SERRES Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) GOURDON (46)

183 000 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 8 000 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 183 000 €
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)

A VENDRE : Idéalement située sur les hauteurs, maison de plain-pied avec grand sous-sol de 1995 sur un terrain de 1.530m², comprenant en rez-de-chaussée : grande pièce à vivre (40m²) avec cheminée insert, cuisine équipée neuve (14m²), couloir, 2 chambres (9 / 11m²), un bureau (8m²), salle de bains, WC. Rez-de-jardin : une chambre (11m²), un bureau, salle d'eau + WC, garage, coin buanderie / chaufferie (47m²), une pièce sous la terrasse.
La maison est en bon état général et dispose du double vitrage PVC, volets et moustiquaires, d'un chauffage central au fioul et d'une fosse septique (pas aux normes).
L'intérieur est à rafraîchir.
Située à environ 8 kilomètres à l'est de GOURDON (Lot - 46) avec une belle vue et sans nuisances.
A visiter rapidement!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 1530 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 46041/46041/379
Date de mise à jour 13/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (223)
Emission de gaz à effet de serre : D (35)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 0 € et 0 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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