Conditions de vente
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Agréable maison en pierre, située dans village avec commerces, à 15 kilomètres au sud-est de GOURDON (Lot - 46). Rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger avec poêle à bois (19m²), séjour avec cheminée (18m²). Etage : dégagement, deux chambres, salle d'eau + WC. Combles aménageables.
La maison a été rénovée récemment et dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique + poêle à bois (tubé) et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Emplacement dans village au calme avec une petite terrasse privée devant la maison. Abri en pierre attenant.
Taxe foncière : 551 euros.
Possibilité de laisser le mobilier. Idéal maison de vacances!
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Surface terrain | 90 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 46041/46041/371 |
| Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
390 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1481 € et 2003 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0565411055
Contacter par email