Christian SERRES Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) GOURDON (46)

136 200 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 200 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 136 200 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 200 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)

A VENDRE : Maison de village en pierre, idéalement située proche des commerces et à quelques kilomètres de GOURDON (Lot - 46). La maison comprend au premier étage : pièce à vivre avec cheminée (27m²), cuisine-salle à manger (12m²), salon (23m²).
2ième étage : palier, trois chambres, bureau, salle d'eau + WC. Combles. Cave. Surface habitable environ 126m². Jardin-potager non-attenant de 230m².
La maison est en bon état de gros oeuvre. L'intérieur est à rafraîchir. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et elle dispose du simple vitrage avec des volets bois et d'un chauffage électrique ancien.
Possibilité d'acquérir une petite dépendance en pierre avec jardin en plus, dans le même village.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 126 m²
Surface terrain 323 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence 46041/46041/381
Date de mise à jour 08/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

425 kWh/m2.an

14 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

14 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 28/08/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3189 € et 4315 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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