Christian SERRES Notaires - GOURDON

Vente Maison - 6 pièce(s) - 163 m² GOURDON (46)

568 000 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 18 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 568 000 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)

A VENDRE : Magnifique propriété en pierre située sur près de 8 hectares, au bord d'un village avec commerces. L'ensemble est en excellent état, composé d'une grande maison d'habitation (163m²), une vaste grange (166m² au sol sur 2 niveaux) et d'un four à pain restauré.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine d'été, un bureau, WC + douche, cave/atelier/chaufferie.
1° Étage : entrée, cuisine équipée avec arrière cuisine, séjour/salle à manger (41m²), 1 chambre avec salle d'eau privative, WC. 2° Étage : palier, salle de bains, 3 chambres avec placards, salle de bains privative, WC.
La maison a été entièrement restaurée. Elle est raccordée à l'assainissement collectif et équipée du double vitrage, volets en bois et volets roulants. Chauffage fioul avec chaudière très récente De Dietrich.
Les 8 hectares sont d'un seul tenant composé de prairies et de forêts et contient sa propre source.
Vue magnifique sur la vallée. Situation calme à 15 minutes de GOURDON (Lot - 46) et 10 minutes de l'autoroute A20.
Très belle propriété.


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Surface habitable 163 m²
Surface terrain 79300 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 46041/251
Date de mise à jour 04/11/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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