Christian SERRES Notaires - GOURDON

Vente Maison - 10 pièce(s) - 300 m² SARLAT LA CANEDA (24)

595 000 € Dont prix de vente : 576 000 €
Dont HN* : 19 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 595 000 €
Dont prix de vente : 576 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - SARLAT LA CANEDA (24200)

A VENDRE : Situation calme, proche de la rivière de la Dordogne, magnifique maison de maître de 1820, avec plusieurs dépendances, sur près de 3 hectares. Beaucoup de charme pour cet ensemble et son parc arboré et paysagé.
La propriété est située à une dizaine de kilomètres au sud-est de SARLAT (Dordogne - 24), composée d'une grande maison d'habitation de 300m², d'une deuxième maison de 60m² à rénover, d'une grange de 125m² au sol, sur 2 niveaux, d'une grange attenante mitoyenne de 64m² au sol sur 2 niveaux, d'un garage et d'un pigeonnier. Les dépendances sont en bon état.
La maison comprend : rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée 1, salon avec cheminée 2, cuisine/salle à manger avec cheminée type Cantou et évier en pierre, salle d'eau, WC, cellier, chaufferie.
Étage : couloir donnant sur 4 chambres avec cheminée, bureau, dressing, salle de bains + WC.
Appartement avec entrée indépendante : salon avec cheminée, cuisine, WC, chaufferie. Étage : dégagement, 2 chambres + salle de bains.
Combles aménageables.
La maison dispose de 2 chaudières fioul (Viesmann), de 2 compteurs d'eau et électricité, du simple vitrage et de 2 fosses septiques. Le gros oeuvre est en bon état. L'intérieur est à rafraîchir.


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Surface habitable 300 m²
Surface terrain 29000 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Référence 46041/249
Date de mise à jour 26/09/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

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