Christian SERRES Notaires - GOURDON

Vente Maison - 6 pièce(s) - 190 m² GOURDON (46)

331 000 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 11 000 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 331 000 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)

A VENDRE : Belle propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, grande grange attenante, dépendance et piscine sur 1,37ha. Située sur les hauteurs, à une dizaine de kilomètres au sud de GOURDON (Lot-46), dans un hameau avec belle vue.
La maison dispose en rez-de-jardin : atelier (36m²), 1 chambre (32m²), salle de bains, WC, buanderie, cave à vin.
Rez-de-chaussée : grande terrasse/balcon, cuisine aménagée (23m²), salon avec cheminée et évier en pierre (34m²), couloir, 1 chambre (14,50m²), salle d'eau, WC.
Étage : mezzanine, 2 chambres mansardées (10 / 9,50m²), 2 chambrettes, salle d'eau, WC.
L'ensemble est en bon état et a beaucoup de charme. Situé dans un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Terrain : 1,37ha.
Gros oeuvre des toitures de la maison et de la grange en bon état.
Double et simple vitrage, chauffage au fuel, fosse septique (pas aux normes).
Le liner de la piscine (12 x 6m) est à changer.
Produit rare!


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Surface habitable 190 m²
Surface terrain 13763 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 46041/234
Date de mise à jour 26/09/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

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