Conditions de vente
Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Maison de village avec cour intérieure située au calme, à 15 kilomètres au sud de GOURDON (Lot - 46), à rafraîchir. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée insert (19m²). 1° Etage : dégagement, deux chambres, véranda, salle de bains + WC. 2° Etage : dégagement, deux chambres. Surface habitable environ 102m².
La maison est en bon état général avec une double vitrage pvc et des volets roulants, un chauffage électrique. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Petit appentis fermé attenant. Cour intérieure. La maison est en pierre avec un rehaussement en parpaing au 2ième étage.
Cadre agréable et calme.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 80 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 46041/46041/414 |
| Date de mise à jour | 19/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
391 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2670 € et 3650 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0565411055
Contacter par email