Conditions de vente
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 250 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Agréable maison en pierre, située dans village avec commerces, à 15 kilomètres au sud-est de GOURDON (Lot - 46). Rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger avec nouvelle cuisinière à bois (19m²), séjour avec cheminée (18m²). Etage : dégagement, deux chambres, salle d'eau + WC. Combles aménageables.
La maison a été rénovée récemment et dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique + cuisinière à bois (tubé) et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Emplacement dans village au calme avec la possibilité de faire une petite terrasse privée devant la maison. Abri en pierre attenant.
Taxe foncière : 582 euros.
Possibilité de laisser le mobilier. Idéal maison de vacances!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Surface terrain | 90 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 46041/46041/411 |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
390 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1481 € et 2003 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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