Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 500 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - SOUILLAC (46200)
A VENDRE : Magnifique demeure de 1879 entièrement restaurée, située à une dizaine de kilomètres de SOUILLAC (Lot - 46) sur 2.900m² de terrain plat, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger (39m²) avec poêle à granulés, dégagement, WC avec lavabo, garage et une grande pièce (20m²).
1° Etage : grand dégagement avec bureau, trois chambres avec armoire, deux salles d'eau + 2 WC.
2° Etage: une grande chambre, salle d'eau + WC, salle de jeux/bureau.
La maison est en excellent état avec une rénovation de 2017. Elle dispose d'un double vitrage pvc avec des volets en aluminium, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Agréable terrasse en travertin. Portail électrique. Garage avec porte électrique.
Surface habitable environ 196m². Surface utile : 45m².
Dépendance/four à pain restauré.
Environnement calme et nature.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface terrain | 2907 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 46041/46051/306 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2840 € et 3920 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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