Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Dans village, à quelques kilomètres de GOURDON (Lot - 46), maison d'habitation des années '80, comprenant en rez-de-chaussée : garage, buanderie, deux pièces (possibilité de transformation en chambre). Etage : grand balcon, entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert (30m²), couloir avec placard, deux chambres, salle d'eau, WC.
La maison est en bon état général avec un intérieur à rafraîchir. Elle dispose du chauffage électrique, d'un double vitrage et survitrage bois avec des volets électriques et d'une fosse septique (à mettre aux normes).
Terrain : 4.060m². Taxe foncière : 1.456 euros.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 92 m² |
| Surface terrain | 4060 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 46041/46041/408 |
| Date de mise à jour | 12/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
270 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1720 € et 2370 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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