Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Maison de plain-pied avec sous-sol, aux portes de GOURDON (Lot - 46) sur beau terrain d'environ 4.000m² comprenant en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec poêle à granules (33m²), cuisine équipée, couloir, quatre chambres, salle d'eau, WC.
Rez-de-jardin/sous-sol : une grande chambre/bureau, garage.
La maison dispose d'une climatisation réversible, des radiateurs électriques dans les chambres, du double vitrage pvc, de la fibre et d'une fosse septique (pas aux normes).
La maison est en bon état général.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 4063 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 46041/46041/405 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2180 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0565411055
Contacter par email