Conditions de vente
Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 250 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Grande maison contemporaine et lumineuse avec dépendance, située en campagne, proche village avec commerces, sur 6.733m² de terrain plat.
La maison comprend en 1/2 étage : entrée, cuisine équipée (14m²), salon-salle à manger en L (58m²) avec cheminée, cellier, dégagement, une chambre (18m²), salle de bains, WC.
Etage : grande mezzanine (25m²), trois chambres (13/13/13m²), deux bureaux, cabinet de toilette, douche, WC. Rez-de-jardin : une chambre (18m²), salle d'eau + WC. Garage et diverses pièces.
Dépendance de 85m² au sol sur 2 niveaux construite en 2003, avec deux portes électriques.
La maison dispose de la fibre, d'un survitrage bois, d'une chaudière à fuel Viessmann et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à : 1930 euros.
Beau terrain arboré et fleuri.
Idéal grande famille ou hébergement touristique.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 237 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 46041/46041/349 |
| Date de mise à jour | 29/01/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3880 € et 5300 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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