Conditions de vente
Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 250 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Grande maison contemporaine et lumineuse avec dépendance, située en campagne, proche village avec commerces, sur 6.733m² de terrain plat.
La maison comprend en 1/2 étage : entrée, cuisine équipée (14m²), salon-salle à manger en L (58m²) avec cheminée, cellier, dégagement, une chambre (18m²), salle de bains, WC.
Etage : grande mezzanine (25m²), trois chambres (13/13/13m²), deux bureaux, cabinet de toilette, douche, WC. Rez-de-jardin : une chambre (18m²), salle d'eau + WC. Garage et diverses pièces.
Dépendance de 85m² au sol sur 2 niveaux construite en 2003, avec deux portes électriques.
La maison dispose de la fibre, d'un survitrage bois, d'une chaudière à fuel Viessmann et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à : 1930 euros.
Beau terrain arboré et fleuri.
Idéal grande famille ou hébergement touristique.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 237 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 46041/46041/349 |
| Date de mise à jour | 29/01/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3880 € et 5300 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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