Conditions de vente
Dont prix de vente : 30 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 2 500 € (8.3%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Immeuble dans centre village avec commerces situé à 15km de GOURDON (Lot - 46), comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce avec coin bar/cuisine (35m²), une grande pièce avec coin bureau (46m²), WC. Surface totale : 83m².
Etage : appartement indépendant avec une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, bureau. Surface totale appartement : 103m². Combles.
L'immeuble dispose d'un simple vitrage en rez-de-chaussée et d'un double vitrage à l'étage, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif. L'ensemble est à rénover.
La toiture est en état moyen. Pas de jardin. Idéal investissement locatif.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 165 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 46041/46041/324 |
| Date de mise à jour | 19/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
378 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2400 € et 3280 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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