Christian SERRES Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) GOURDON (46)

197 100 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 7 100 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 197 100 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 100 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)

A VENDRE : Grande de maison de ville située à quinze kilomètres au sud de GOURDON (Lot - 46), en bon état, sur terrain de 1.300m² comprenant en rez-de-jardin : appartement indépendant d'environ 54m² avec une pièce à vivre, cuisine, deux chambres, salle d'eau + WC. Garage, chaufferie, une grande pièce.
Etage : terrasse, entrée, salon-salle à manger avec cheminée (25m²), cuisine aménagée-salle à manger (23m²), bureau, trois chambres, salle de bains, WC.
La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage central au fuel, d'un simple vitrage et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Idéal famille nombreuse ou pour une sous-location.
Dans ce village se trouve : une école et un collège . Une piscine. Un centre médical et d'autres commerces. Proche de tous les sites touristiques du Lot et de la Dordogne.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 184 m²
Surface terrain 1300 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 46041/46041/316
Date de mise à jour 05/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

414 kWh/m2.an

131 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

131 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 16/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0565411055
Contacter par email