Christian SERRES Notaire

Vente Maison - 10 pièce(s) GOURDON (46)

434 000 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 14 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 434 000 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)

A VENDRE : Belle propriété en pierre située dans village avec commerces à 20km au sud de GOURDON (LOT - 46) sur terrain de 1.770m². Cet ancien couvent de 1836 avec de beaux volumes comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée (22,50m²) donnant sur terrasse, salon-salle à manger avec cheminée insert et évier en pierre (45m²), 2 chambres (29 / 17m²) avec placard et salle d'eau privative, WC, un bureau. Etage : dégagement, 4 chambres (24 / 24 / 19 / 20m²), salle d'eau + WC, deuxième séjour ou chambre (47m²), salle de bains. Surface totale habitable : environ 350m². Taxe foncière : 1.573 euros.
Cave. Dépendances : garage et tonnelle.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif, elle dispose d'un chauffage central au fioul, d'un simple et double vitrage. Elle est en bon état général. L'intérieur est à rafraîchir.
Emplacement tranquille et agréable dans village animé.
Idéal chambres d'hôtes ou pour famille nombreuse!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 350 m²
Surface terrain 1770 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 46041/46041/289
Date de mise à jour 18/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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