Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Idéalement située aux portes de GOURDON, belle maison lumineuse dans environnement pittoresque et calme sur un terrain d'environ 2.400m² en partie clôturé.
La maison comprend en rez-de-chaussée : deux chambres (11 / 12m²), salle d'eau, WC. Une grande pièce. Garage et buanderie entièrement carrelés (64m²).
Etage : véranda (13m²), entrée, cuisine équipée (10,50m²), salon-salle à manger (31m²), deux chambres (12 / 14m²), salle de bains, WC.
Surface habitable : 117m²; 13m² véranda; 84m² garage. Surface totale : 204m².
Dépendance/garage.
La maison est en bon état et habitable de suite. Elle dispose du double vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage électrique et d'une fosse septique (à mettre aux normes).
Possibilité d'acquérir plus de terrain (environ 2.500m²).
Un beau produit!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface terrain | 2400 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 46041/46041/384 |
| Date de mise à jour | 29/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1280 € et 1780 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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