Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 300 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Grande de maison de ville située à quinze kilomètres au sud de GOURDON (Lot - 46), en bon état, sur terrain de 1.300m² comprenant en rez-de-jardin : appartement indépendant d'environ 54m² avec une pièce à vivre, cuisine, deux chambres, salle d'eau + WC. Garage, chaufferie, une grande pièce.
Etage : terrasse, entrée, salon-salle à manger avec cheminée (25m²), cuisine aménagée-salle à manger (23m²), bureau, trois chambres, salle de bains, WC.
La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage central au fuel, d'un simple vitrage et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Idéal famille nombreuse ou pour une sous-location.
Dans ce village se trouve : une école et un collège . Une piscine. Un centre médical et d'autres commerces. Proche de tous les sites touristiques du Lot et de la Dordogne.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 184 m² |
Surface terrain | 1300 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 46041/46041/367 |
Date de mise à jour | 16/10/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
414 kWh/m2.an
131 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
131 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/03/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6000 € et 7000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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