Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - GOURDON (46300)
A VENDRE : Ancien corps de ferme en pierre sur 1,27 hectares, composé d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un hangar en pierre, et d'une petite dépendance.
L'ensemble se situe à une vingtaine de kilomètres au nord-est de GOURDON (Lot - 46), en pleine campagne.
Maison d'habitation : rez-de-chaussée : entrée avec évier en pierre, cuisine/salle à manger, salon, couloir, trois chambres, salle d'eau, WC. Combles aménageables. Cave.
La maison est en bon état général, l'intérieur est à rénover. Simple vitrage bois, chauffage central fioul et fosse septique (pas aux normes). Ancien four à pain attenant.
Grange d'environ 140m² sur 2 niveaux. Gros oeuvre en bon état.
Hangar en pierre d'environ 100m² au sol sur 2 niveaux.
Très belle vue.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 12700 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 46041/46041/376 |
| Date de mise à jour | 14/02/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
380 kWh/m2.an
107 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
107 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3184 € et 4308 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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