Christian SERRES Notaires - GOURDON

Vente Maison - 8 pièce(s) - 240 m² Gourdon (46)

399 000 € Dont prix de vente : 386 000 €
Dont HN* : 13 000 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 399 000 €
Dont prix de vente : 386 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.4%)

Description

A vendre Maison / villa GOURDON (46300)

Belle propriété authentique restaurée, composée d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'un gîte, d'un hangar + garage et d'une piscine.
L'ensemble est situé proche d'un petit village tout commerce, à environ 7km de GOURDON (46), en position dominante avec une jolie vue. Le terrain de 1,5ha est arboré et paysagé avec une partie pré, idéal pour des chevaux.
La MAISON comprend en rez-de-jardin : entrée, WC + douche, pièce principale avec cuisine équipée (avec une superbe cuisinière AGA) et salle à manger avec insert (53m²).
Rez-de-chaussée : dégagement, WC, 2° séjour avec cheminée et poêle à bois et évier en pierre (35m²), 1 chambre avec salle de bains et WC privatif.
Etage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC.
GÎTE : pièce principale avec coin cuisine équipée (35m²). Etage : 2 chambres, salle d'eau, WC.
GRANGE : bon état (75m² au sol) sur 2 niveaux. Aménageable, buanderie et cuisine d'été.
HANGAR (pierre + parpaing) ouvert de 80m² au sol et garage attenant.
PISCINE : 10 x 5m, au sel avec chauffage solaire.
Restauration de qualité fait avec beaucoup de goût.
A voir absolument!

Contact : 06.32.88.30.79

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Surface habitable 240 m²
Surface terrain 15000 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Référence 46041/185
Date de mise à jour 19/11/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

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